10% квартир меняют из-за разводов

Компания «НДВ-Недвижимость» провела исследование, касающееся сделок, которые граждане столицы совершают с жильем (то есть квартирных разменов). Выяснилось, что в числе множества причин, побуждающих граждан совершать альтернативные сделки с жильем, главной причиной (35% всех обменов) является необходимость съехаться или, напротив, разъехаться с родственниками. На втором месте в этом списке (25% рынка альтернативных сделок) стоят сделки, совершенные из-за рождения детей. Подобные сделки особо популярны среди граждан, проживающих в однокомнатных квартирах. 22% сделок связаны с альтернативами, обусловленными улучшением качества проживания и сменой района, когда люди увеличивают жилплощадь, переезжают ближе к центру Москвы (или к работе), переселяются из области в столицу и так далее. Кроме того, встречаются варианты подыскивания более ликвидного жилья, позволяющего получить больший доход при сдаче в аренду.

В целом причины подобных альтернатив самые разные: здесь и ссоры между членами семьи, и свадьбы, и необходимость ухаживать за престарелыми родителями. Так, развод и следующий за ним раздел совместно нажитого имущества, включая квартиру, стал причиной 10% альтернативных сделок. Еще 8% из них связаны с обменами по причине выплаты долга (уменьшения площади, ухудшения расположения) и прочими обстоятельствами. По словам Светланы Бириной, руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», альтернативы, связанные с жизненными ситуациями, всегда пользуются большой популярностью на рынке вторичной недвижимости, и, согласно сведениям компании, на них приходится 45% от всего объема сделок (без учета программы взаимозачета).