Новостройки в Москве подорожали на 14%

Новостройки в Москве подорожали на 14%

Аналитики ООО «Главмосстрой-Недвижимость» (ГМСН) предоставили данные о том, что в 2012 году цены на столичные новостройки в среднем выросли на 12-14% (в области — на 12-16%). При этом на рынке отметили высокий уровень волатильности — так, в конце года динамика продаж и цен замедлилась из-за нетипичного спада спроса.

Наталья Козлова, генеральный директор «Главмосстрой-Недвижимости», уточнила: по их предположениям, спрос будет восстанавливаться после праздников Нового года, а во второй половине первого квартала текущего года станет стабильным. Вообще в 2013 году скачков рынка не будет ни вниз, как в 2008 году, ни вверх, и рост цен (в Московском регионе его «катализируют» сокращение предложения в столице и планы по развитию инфраструктуры в регионе) не превысит 4-5% выше инфляции.

В ГМСН (к слову, это единственная компания, которая реализовывает на рынке Московского региона квартиры в домах «Главстрой Девелопмента» из строительной группы «Главстрой») считают, что в 2013 году спрос в Подмосковье продолжит смещаться из эконом-класса (где в большинстве панели) в комфорт-класс (более качественный, с технологиями монолитного домостроения и с привлечением крупных архитектурных бюро).

Что касается «Главстрой Девелопмента», в 2012 году общая стоимость заключенных им договоров по продаже жилой недвижимости (квартир в Московском регионе) по сравнению с предыдущим годом выросла на 28,9% и достигла значения в 8 610 млн рублей (в 2011 году эта цифра составила 6 682 млн рублей). В прошлом году компания вела продажи на трех своих объектах — в районе «Раменки» в ЗАО Москвы (ЖК «Мичуринский») и в городах Московской области — Железнодорожном и Подольске (это соответственно ЖК «Центральный» и «Подольские просторы»).



Комментарии