В 2011 году выдано гораздо меньше ипотечных кредитов, чем в 2012

В 2011 году выдано гораздо меньше ипотечных кредитов, чем в 2012

Пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает, что за десять месяцев 2012 года, с января по октябрь, было выдано больше ипотечных кредитов (544 968 штук на сумму в 801,3 млрд рублей), чем составляет рекордный объем всего 2011 года (523 582 кредита на 716,9 млрд рублей).

В денежном выражении в 2012 году уже выдано в 1,5 раза больше кредитов, чем за весь предыдущий год, а в количественном — в 1,4 раза. Другими словами, сентябрьский прогноз о замедлении рынка не подтвердился: в октябре темпы его роста поднялись до уровня всего 2012 года — в годовом выражении это 147% (в сентябре было 125%).

Причем в октябре 2012 года ставки выдачи по ипотечным кредитам (в рублях) на 0,7 п.п. выше, чем в октябре 2011 года и равны 12,4%. А средняя ставка с начала года равна 12,2%. Но вряд ли до января 2013 года она превысит 12,5%. Рост ставок по ипотечным программам начался в августе 2012 года из-за удорожания фондирования для банков и продолжился в октябре и ноябре, его поддерживали 20 банков.

Но некоторые банки снижали ставки (Уралсиб, Дельтакредит), а иные смягчали требования к заемщикам (Росбанк, ВТБ 24): они вводили сезонные акции и повышали конкурентоспособность своих ипотечных программ.



Комментарии