В МО на вторичном рынке все больше дорогих квартир

Специалисты компании «Миэль» провели исследование, согласно которому в мае 2013 года объем предложения вторичного рынка жилья в Московской области достиг значения почти в 50 тысяч квартир. Из этого количества 18% вышло на рынок именно в мае текущего года.

С начала 2013 года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Подмосковья выросла на 1,4% до 86,87 тысячи рублей за квадратный метр (в мае 2013 года). К слову, в ближнем Подмосковье квадратный метр начал стоить 97,5 тысячи рублей (с начала года его цена выросла на 0,8%), в среднем Подмосковье — 71,7 тысячи рублей (на 1,8%), а в дальнем Подмосковье — 50,2 тысячи рублей (на 3,8%).

При этом по отношению к предыдущему месяцу уровень цен почти не изменился. Алексей Шленов, исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», указал в связи с этим, что, вероятно, средняя удельная цена предложения в области выросла из-за выхода на рынок в мае 2013 года более дорогих объектов. Но в целом можно сказать, что рынок недвижимости МО не претерпел никаких серьезных изменений, он характеризуется сбалансированными пропорциями спроса и предложения.