К 2016 году на земле Фонда РЖС возведут 45 млн кв м жилья

К 2016 году на земле Фонда РЖС возведут 45 млн кв м жилья

В начале недели на рабочем совещании Совета Федерации (где председательствовал Александр Браверман, генеральный директор Фонда РЖС), было объявлено, что к началу декабря 2012 года в семи субъектах РФ было сдано в эксплуатацию примерно 750 тысяч кв м жилья. Оно расположено на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства РФ (Фонд РЖС).

Глава Фонда сообщил также, что на данный момент больше чем в 30 регионах РФ работы ведутся на 77 проектах (на 120 участках земли). В скором времени они начнутся еще в 15 регионах — в Совете Федерации считают, что это неплохие показатели, но высокие темпы увеличения объемов строительства сохранятся лишь в случае принятия и согласования правил взаимодействия всех участников строительных процессов (властей, застройщиков и инвесторов).

Другими словами, этим правилам должны следовать локальные власти, что минимизирует риски и повлияет на снижение стоимости квадратного метра. Во время данного рабочего совещания Совета Федерации некоторыми его участниками было предложено ввести на законодательном уровне обязательное наличие ГПЗУ при заключении договоров строительства, однако председатель отметил, что такое введение нуждается в протестировании — чтобы не получалось так, что не принято ГПЗУ и нельзя ввести участок.

Кроме того, еще в начале создания Фонда появились участки, которые в то время считались наиболее привлекательными — это низколиквидные участки, их примерно 3% от общего объема земель Фонда. При этом, как отметил Браверман, в настоящее время действует эффективная информационная аналитическая система, сводящая к нулю процент этих неликвидных участков, которые Фонд вовлекает в оборот, так что данная проблема может быть решена.



Комментарии